Chung cư Panorama Hà Nội
- Tên dự án: Panorama Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vintep.
- Vị trí dự án: Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội.
- Tổng diện tích dự án: 5.527 m2.
- Diện tích sàn xây dựng: 135.700 m2.
- Mật độ xây dựng: 42%.
- Loại hình phát triển: Căn hộ chung cư
- Quy mô dự án: Gồm 3 tòa căn hộ chung cư cao 27 tầng.
- Số lượng căn hộ: Đang cập nhật
- Loại căn hộ: Từ 2 -3 phòng ngủ.
- Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần Ecoland.
- Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần tư vấn quản lý dự án xây dựng CMAXX.
- Tổng thầu thi công: Công ty đầu tư và phát triển Đông Thịnh Phát.
- Ngày khởi công: Quý 4/2019.
- Dự kiến hoàn thành: Quý 4/2020.
Pháp lý:
Thành phố Hà Nội đã chấp thuận chủ trương cho Công ty cổ phần Vintep đầu tư dự án khu chung cư thương mại Panorama tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai. Dự án Chung cư Panorama Hà Nội có quy mô 3 tháp 27 tầng và 2 tầng hầm.
Theo Cổng giao tiếp điện tử Hà Nội, thành phố vừa ban hành thông báo về chủ trương đầu tư dự án Khu thương mại dịch vụ công cộng, nhà ở chung cư cao tầng, cây xanh, bãi đỗ xe và nhà trẻ – Chung cư Panorama Hà Nội tại phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai. Dự án có quy mô 3 tháp 27 tầng và 2 tầng hầm.
Theo đó, tập thể lãnh đạo thành phố thống nhất đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư cho Công ty cổ phần Vintep là nhà đầu tư dự án. Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì dự thảo báo cáo của Ban Cán sự Đảng UBND thành phố xin chỉ đạo Thường trực Thành ủy về chủ trương đầu tư dự án.
Nội dung báo cáo phải thể hiện cụ thể quá trình triển khai thực hiện dự án; quản lý, sử dụng đất; cam kết của nhà đầu tư tự bỏ kinh phí (thực hiện giải phóng mặt bằng (GPMB) và đầu tư xây dựng đoạn đường nằm ngoài ranh giới của dự án, tiếp nối với đoạn đường khoảng 120 m nằm trong dự án).
UBND quận Hoàng Mai thực hiện công tác GPMB bằng nguồn vốn ứng trước của nhà đầu tư, sau đó bàn giao lại cho chủ đầu tư triển khai xây dựng theo quy hoạch.
Quận cũng cần đầu tư nâng cấp phần ngõ nằm giáp ranh giới dự án để khớp nối đồng bộ với phần đường trong ranh giới dự án. Chi phí GPMB và đầu tư xây dựng đoạn đường và ngõ nằm ngoài ranh giới của dự án không được khấu trừ vào tiền sử dụng đất và không được cân đối, tính vào tổng chi phí đầu tư phát triển khi xác định nghĩa vụ tài chính của dự án.
Hội đồng GPMB cần được thành lập để thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường việc giải phóng, bàn giao mặt bằng khu đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.
Sở Xây dựng cập nhật dự án vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2015 – 2020 của thành phố Hà Nội theo quy định.
Đối với hạng mục đầu tư nhà trẻ mẫu giáo, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao khoảng 1.200 m2 mặt bằng có hạ tầng cho UBND quận Hoàng Mai để đầu tư xây dựng trường mầm non công lập theo quy hoạch; nhà đầu tư được hoàn trả kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
Quận Hoàng Mai có trách nhiệm cân đối bố trí vốn đầu tư trường công lập theo quy định, đảm bảo đồng bộ khi dự án đi vào khai thác; trường hợp không cân đối bố trí vốn ngân sách đầu tư trường công lập thì bàn giao lại cho nhà đầu tư thực hiện đầu tư theo phương thức xã hội hóa.
Vị trí Chung cư Panorama Hà Nội
Tọa lạc tại đường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, Panorama Ha Nội. Hiện đang là tâm điểm quan tâm của các gia đình trẻ và nhà đầu tư. Bởi từ chung cư Panorama Hoàng Văn Thụ cư dân có thể dễ dàng di chuyển về các trung tâm khác của thủ đô. Ví dụ: Khu đô thị mới Time City, khu đô thị Linh Đàm. Hoặc đi ra các tỉnh thành lân cận. Ví dụ: đi Bắc Ninh bằng đường cao tốc Hà Nội Bắc Ninh, đi Hưng Yên, Hải Dương, bằng đường quốc lộ 5A và 5B, đi Hà Nam bằng đường quốc lộ 1A hoặc cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ…
Từ Panorama Hà Nội cư dân chỉ mất khoảng 5 phút đi xe theo đường Kim Ngưu là tới trung tâm của phố cổ, hồ Gươm. Không chỉ có vậy từ dự án đến các trường đại học. Ví dụ: Đại học Xây Dựng, đại học Kinh Tế Quốc Dân, đại học Bách Khoa Hà Nội, đại học kỹ Thuật Công Nghiệp. Ngoài ra khi cư dân cần được chăm sóc về sức khỏe có thể qua các trung tâm bệnh viện y tế vô cùng tiện lợi như. Ví dụ: Bệnh viện Vinmec, bệnh viên Thanh Nhàn, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương, bệnh viện Đại Học Y Hà Nội, bệnh viện Bưu Điện…
Dự án Panorama Hoàng Mai nằm trên đường Hoàng Văn Thụ, có mặt đường quy hoạch lớn nối thẳng ra Hồ Đền Lừ, rất gần trung tâm quận Hoàng Mai.Từ đây cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm nội đô Hà Nội qua đường Tân Mai mới mở, kết nối với đường Giải Phóng
Từ vị trí dự án Panorama Hà Nội dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận:
– Chỉ mất 15 phút di chuyển vào trung tâm thủ đô
– Gần trung tâm thương mại và khu nổi tiếng : Trung tâm thương mại BigC,PiCo Nguyễn Trãi,Royal City.
– Gần bệnh viện lớn: Đại học Y, Bệnh viện Bạch Mai,Đại học Tai Mũi Họng,Bệnh viện Việt –Pháp.
– Gần một số trường học lớn : Đại học Y, Học Viện Ngân Hàng,Đại học Thuỷ Lợi,Đại học Công Đoàn ….
– Gần một số bến xe như : Bến xe Giáp Bát …
– Gần công viên vui chơi giải trí : Công viên Thống Nhất,Công viên Linh Đàm,Công viên Định Công…
Tiện ích Chung cư Panorama Hà Nội:
Tòa nhà được thiết kế là một khu chung cư gồm 3 tòa tháp chính với 27 tầng cùng 2 tầng hầm. Khu công trình chính bao gồm nhà ở chung cư cao tầng, khu trung tâm thương mại mua sắm, hệ thống công viên cây xanh, bãi đỗ xe và nhà trẻ với tổng diện tích là 5.527 m2. Mọi cư dân khi mua nhà tại đây sẽ được sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.
Các căn hộ được thiết kế mang phong cách thông minh, hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hoàn hảo nhưng vẫn hòa mình với thiên nhiên. Các phòng được thiết kế hợp lý, hài hòa, mở rộng không gian đón ánh sáng tự nhiên và thông gió. Chủ căn hộ có thể đặt thêm chậu cây xanh, tự sáng tạo khuôn viên, tạo bầu không khí trong lành, thư giãn cho chính mình.
Những tiện ích nội khu bao gồm nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, khu vui chơi, nhà trẻ, phòng đọc sách, phòng tập gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe… Khu chung cư được thiết kế cả phòng khám chữa bệnh, trung tâm thương mại, mua sắm, trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng… Tất cả khu vực được trang bị thiết bị an ninh 24/24, camera giám sát các hành lang, hệ thống báo cháy, hệ thống ánh sáng đầy đủ để đảm bảo an toàn cho tất cả cư dân sinh sống tại đây.
Hệ thống trung tâm thương mại kết hợp với nhà hàng, quán cafe rất thuận tiện cho sinh hoạt của cư dân sống tại đây, có thể hội họp vào cuối tuần với bạn bè…
Hệ thống vườn cây xanh bao quanh, lối đi bộ được lát gạch giúp người dân có thể tận hưởng không gian thoáng mát, yên bình sau những giờ làm việc bận rộn, căng thẳng.
Tòa nhà chung cư Panorama Hà Nội được thiết kế là một khu chung cư gồm 3 tòa tháp chính với 27 tầng cùng 2 tầng hầm. Khu công trình chính bao gồm nhà ở chung cư cao tầng, khu trung tâm thương mại mua sắm, hệ thống công viên cây xanh, bãi đỗ xe và nhà trẻ với tổng diện tích là 5.527 m2. Mọi cư dân khi mua nhà tại đây sẽ được sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.
Các căn hộ được thiết kế mang phong cách thông minh, hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hoàn hảo nhưng vẫn hòa mình với thiên nhiên. Các phòng trong căn hộ Panorama Hà Nội được thiết kế hợp lý, hài hòa, mở rộng không gian đón ánh sáng tự nhiên và thông gió. Chủ căn hộ có thể đặt thêm chậu cây xanh, tự sáng tạo khuôn viên, tạo bầu không khí trong lành, thư giãn cho chính mình.
Mặt bằng thiết kế chung cư panorama hà nội:
Căn 2 phòng ngủ từ: 50 – 70 m²
Căn 3 phòng ngủ từ: 80 – 100 m².